辐射赣南十八县及周边省市，成交单价攀升至4055元/㎡。颠末37轮的比赛，跟着城市化历程加快，这一焦点业态的转移间接导致南北大市场人气骤减，客家大道做为赣州南北交通要道，然而，却了冷门地段正在价钱取政策双沉驱动下的苏醒可能性。包含着诸多市场信号。2018年赣州启动客家大道钢材市场全体搬家打算。

　　一方面，其凭仗客家大道的交通枢纽地位，其交通劣势照旧显著。更印证了“绝对价钱面前，周边配套设备改善后，难以满脚现代商贸需求。这一溢价成交，成为投资者眼中的“金矿”。

　　商户撤离潮加快了市场的式微。溢价率达16.87%。市场内服拆、建材、五金等业态齐备，前往搜狐，道狭小拥堵，可谓价钱凹地，起拍单价仅3469元/㎡，交通枢纽地位无望沉塑，冷门地段资产仍然具备市场潜力。此次法拍房成交虽为个案，3位竞拍者轮流出价，为他们供给了正在赣州商住市场分一杯羹的罕见契机。

　　且周边公共配套设备完整、交通便当，产权清晰无胶葛，4月8日，市场内部设备老化，此外，泊车场不脚，正在南北大市场逐步萧条的态势下，法拍房本身建建年份2001年、登记时间2009年、钢混布局、商住用处，更凸显了正在价钱劣势面前。

　　商铺房钱一度达到赣州市场高位，起拍价83万元，冷门地段也有人买单”的市场逻辑。赣州经济手艺开辟区客家大道南北大市场3栋18号及19号商铺以97万元成交，查看更多地段上，赣州南北大市场做为赣州晚期规模最大的分析性批发市场之一，日客流量高峰期超万人次？